Aménagement des combles

Aménager les combles, c’est choisir une maison à étages sans en avoir les inconvénients, en effet, si la maison n’est pas très grande, l’étage peut être inesthétique et dans tous les cas, il est coûteux .L’adoption d’une charpente ad hoc et le respect de certaines règles permettent donc, par aménagement des combles, de disposer d’un étage qui s’intègre à l’architecture de la maison, tout en élevant modérément le coût total.
Les combles aménagés se prévoient : les bonnes solutions sont celles que l’on prévoit. C’est en tout cas une règle en matière de construction. Pour une maison individuelle, il est difficile, souvent même impossible, de transformer les combles perdus en combles aménagés.
La charpente non prévue pour cette destination doit être reprise ou transformée, ce qui peut avoir des conséquences sur la couverture, et bien d’autres travaux sont dès lors à envisager :
• Renforcement du plancher
• Renforcement de l’isolation sous la couverture
• Transformation du toit par des lucarnes
• Installation (donc transformation) du Chauffage
• Cloisonnement en pièces (les murs porteurs supportent-ils toutes ces nouvelles charges ?)
• Apport d’électricité, d’eau propre et évacuation des eaux usées en cas de salle de bains
• Enfin, creusement du plancher et arrivée d’un escalier d’accès, ce qui peut avoir des conséquences sur la surface des pièces du dessous.
• En outre, n’oubliez pas que ces modifications intérieures impliquent une demande de Permis de construire si elles transforment façade ou toiture (fenêtres).
La solution des combles aménageables : pour des raisons diverses (besoins peu urgents, sommes disponibles, etc.), vous pouvez prévoir des combles habitables et ne pas les aménager. Dans ce cas, la plupart des travaux envisagés sont valables. Seules les finitions (cloisons, revêtements de sols, de murs et de plafond) sont à différer, ainsi que le chauffage, l’éclairage et l’eau (dont cependant les arrivées et les évacuations doivent être mises en place).