60% des français sont propriétaires de leur logement malgré les prix élevés, vous aussi, vous pouvez franchir le pas.
1 / Des loyers versés à fond perdus : un loyer de 1000 € progressant de 1,5 % par an vous coutera 1250 € dans les quinze années à venir ou 1558 € si le taux d’indexation est de 3 %. Ce sont des sommes qui seront versées à fonds perdus et que vous avez tout intérêt à mobiliser pour financer votre projet d’acquisition de votre habitation.
Et, en optant pour un prêt à taux fixe, vous connaitrez dès votre engagement le coût de l’opération. De plus, une fois la dernière échéance payée, vous n’aurez plus à assumer que les frais d’entretien du logement.
2 / Investir dans la pierre, c’est du solide : en vingt ans, un investissement en actions françaises a rapporté en moyenne 5.10 % alors que dans le même temps un appartement à paris offrait un rendement de 14.2 %.
3 / Un placement pour la retraite : une fois votre logement acquis, vous n’avez plus de loyers à payer à la retraite. Un investissement locatif (vous louez votre bien) peut être envisagé si vous souhaitez disposer de revenus complémentaires, le rendement de l’immobilier tourne autour de 8 % brut par an. De plus, si vous réalisez l’opération dans le cadre du dispositif de Robien, vous pourrez déduire des loyers encaissés une fraction importante de votre achat. Mais il faudra louer votre bien au moins pendant neuf ans.
4 / l’ouverture du prêt à taux zéro pour l’immobilier ancien : la mise en place d’un prêt à 0 % devrait améliorer vos conditions d’achat puisqu’il est accessible aux acquéreurs d’un logement ancien. Pour en bénéficier, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années précédentes et se situer en dessous d’un certain plafond de ressources.