L’entrepreneur Véritable maitre de son chantier, l’entrepreneur est le troisième maillon de la chaine. Il réalisera un programme conçu par l’architecte, selon les désirs d’un maitre d’ouvrage particulier. À partir du moment où il prend en charge un chantier de construction, ses fonctions deviennent d’autant plus importantes que sa responsabilité est profondément engagée. On peut résumer ainsi la chronologie des diverses opérations où il intervient : - Après acceptation d’un projet de construction, il fournit les matériaux et la main d’œuvre dans un cadre imposé. Le cahier des charges, sur lequel il se base, définit de façon nette et précise la nature et le choix des matériaux qui serviront à la construction de la maison. - Il s’assure de la nature du sol de fondation. Si une analyse du terrain a déjà eu lieu, l’entrepreneur doit examiner les résultats de celle-ci, et peut exiger des sondages supplémentaires, s’il estime que ces recherches sont insuffisantes. - Il organise la bonne marche et le planning du marché, après lancement de l’appel d’offres aux entreprises, l’architecte et le mandataire des travaux sélectionnent l’entreprise dont les services sont les plus avantageux. - La signature d’un devis estimatif pour l’entreprise choisie se déroule en présence de l’entrepreneur et du maitre d’ouvrage, c’est l’architecte qui s’occupe du déblocage des fonds alloués à l’entrepreneur tout au long des travaux. Mais auparavant, il contrôle la bonne exécution des travaux, ceci avant la remise des fonds. Tout comme l’architecte, l’entrepreneur est couvert par une assurance professionnelle pour les accidents survenus à des employés sur le chantier, ainsi que pour les vices apparus dans la construction : fissures, infiltrations d’eau…. Telles sont les étapes qu’il faut affronter pour construire sa maison. Elles vous paraitront plus aisées à franchir, si vous planifiez bien chaque opération.