Il est indispensable d’épargner pour nos vieux jours .Nous avons sélectionnés les meilleures pistes, en sachant Toutefois qu’il n’y a pas de classement miracle. Parmi les familles d’épargne présentées ici choisissez votre situation.
Immobilier, les deux solutions les plus rentables : L’investissement dans ce secteur se révèle particulièrement intéressant.
1. Acheter sa résidence principale : L’économie d’un loyer-à terme- représente un gain appréciable.de plus coté fiscalité l’achat d’une résidence principale est moins taxé que la plupart des autres placements. Vous aurez tout de même des droits d’enregistrements et des taxes foncières annuelles à payer .En revanche, vous serez exonéré de l’impôt sur la plus-value si vous revendez votre logement.
Notre conseil : Si vous empruntez, il importe de trouver le prêt le plus avantageux. Le plan d’épargne logement reste l’un des plus intéressants. Pensez-y assez tôt car vous devrez attendre 4 ans pour avoir droit au prêt. En cas de coup dur, vous pourrez à tout moment retirer votre argent(le prêt est alors accordé selon la durée pendant laquelle les sommes ont été bloquées). N’oubliez pas également le prêt à taux zéro, soumis à certaines conditions de revenus, si vous en bénéficiez, vous emprunterez sans intérêt.
2. Acheter un logement pour louer : c’est est un placement astucieux qui permet de bénéficier d’un revenu complémentaire au moment de votre retraite. Si vous achetez dans un immeuble, vous pourrez alors bénéficier d’une réduction d’impôt. Un investissement intéressant mais les experts sont formels : mieux vaut le faire passer après l’achat de sa résidence principale ; c’est un placement parfait pour les amoureux de la pierre ayant des fonds disponibles. Une fois votre logement acheté, vous aurez à choisir entre deux formules de location : vide ou meublée. La seconde formule comporte plusieurs avantages, vous êtes libre de fixer la durée du bail et le montant du loyer(les loyers des meublés sont supérieurs à ceux des logements vides). Seuls inconvénients : vous devrez acheter le matériel et chercher régulièrement des locataires car les biens meublés se louent pour de courtes durées.
Investir dans un parking exige une mise de fonds considérable.
Notre conseil : choisissez un emplacement dans un quartier ancien d’une grande ville. Les vieux immeubles étant dépourvus de parking, vous trouverez alors facilement des locataires. Préférez l’achat en pleine propriété aux formules de concession, difficilement revendables et surévaluées.