Lorsque les couvreurs interviennent pour placer sur la charpente, les matériaux de couverture, on dit que la maison va être mise « hors d’eau », il s’agit ici de l’eau des intempéries (pluie ou neige), cette phase importante conditionne les paiements des sommes prévues au contrat, quelles que soient les garanties et les formes de règlements adoptés (crédit ou pas).
Les maisons à charpente, quelle que soit la complexité ou la simplicité de celle-ci, reçoivent des matériaux divers. Pour les toits terrasses, on dit qu’on pose une étanchéité.
Le toit terrasse qui convient surtout aux immeubles, a été adopté également pour des maisons individuelles contemporaines, il est assimilé à un plancher, mais traité spécialement pour être isolé thermiquement, phoniquement et rendu étanche, (pluie neige). Sa pente est inférieure
à 8 %. Malgré son adaptation aux maisons individuelles modernes, le toit terrasse remonte à la plus haute antiquité dans les périodes où les pays, où les hommes n’avaient pas encore inventé la voute cintrée. Le mot terrasse rappelle qu’on recouvrait le toit de terre.
Un toit terrasse se compose de différentes parties. Le plancher terrasse : béton armé à hourdis ou non, le plancher sur poutres (métal, bois, béton), le revêtement d’étanchéité, les accessoires : chenaux, bouche d’écoulement des eaux aves sa crapaudine (grille servant à empêcher les corps étrangers de pénétrer et d’obstruer les tuyaux de descente).
Nous n’entrerons pas ici dans le détail des divers produits d’étanchéité, ni des joints de dilatation qui permettent à la toiture terrasse, d’absorber les variations de température, l’étanchéité est assurée par divers matériaux que l’on place par-dessus le plancher terrasse.
On les choisit avec vide d’air. Le matériau d’isolation thermique peut être au dessus ou au dessous de l’étanchéité. Pour assurer celle-ci on utilise l’asphalte (coulé, en mastic, en plaque ou déroulé), le bitume armé, le feutre bitumé, goudronné, les feuilles métalliques, etc……