Si vous n’avez pas pu visiter votre maison de vacances avant de la louer, il est prudent de demander qu’on vous envoie un descriptif précis et des photos.
A la réservation, vous ne devez pas verser plus de 25% du prix total de la location.
A l’entrée, établir un état des lieux et procéder à toute réclamation relative à d’éventuels problèmes.
A la sortie, faites également avec le propriétaire un état des lieux pour ne pas avoir à recevoir plus tard des réclamations de la part du bailleur.
Vous devez vous renseigner quant aux risques naturels et technologiques existant dans la région choisie pour vos vacances. Les renseignements sont disponibles auprès des instances régionales (mairie, communes…..) ou nationales. Ces risques naturels peuvent porter sur les inondations, les feux….
Toutes les conditions de la location doivent être précisées dans le contrat de location (prix, délais, conditions, heure d’arrivée, celle du départ, inventaire du mobilier …).
Souscrivez à une assurance multirisques-voyages et multirisques-loisirs, à moins que vous ne bénéficiez déjà d’une telle garantie, si votre multirisque-habitation inclut une extension « villégiature », notamment pour les bagages incendiés ou volés durant un séjour hors de votre domicile.
Même si ces recommandations ne sont pas obligatoires, et les clauses visées n’en deviennent pas nulles pour autant, en cas de litige avec le loueur, vous devriez avoir de bonnes chances d’obtenir leur annulation par le juge en cas de litige.
En effet, les tribunaux s’appuient de plus en plus souvent sur les décisions de la commission pour pouvoir évaluer plus justement la portée des clauses contractuelles.