Prêt à taux zéro

Vos ressources sont modestes, mais vous aimeriez acheter un logement ?
Avez-vous pensé au prêt taux zéro ? C’est une avance d’argent non soumise au paiement d’intérêt et que vous pourrez ne commencer à rembourser qu’après une longue période. Le but est de permettre aux ménages ayant des revenus faibles d’avoir accès à la propriété à titre de première résidence principale.
Les conditions de ressources et de remboursement ont été modifiées depuis 2006 et ont été facilitées par le fait de pouvoir acquérir un bien neuf ou ancien avec des conditions minimales de surface d’habitation et des plafonds de revenus. La durée de remboursement a été étalée de 6 à 22 ans et 9 à 24 ans dans le cas d’un taux majoré.
Il est à noter que, plus les revenus sont élevés, plus la période de remboursement est courte. Le prêt à taux zéro est accordé pour acheter un terrain, le construire ou acquérir un logement neuf, il est en est de même pour un logement ancien ainsi que les rénovations nécessaires pour réhabiliter ce dernier aux normes d’habitation.
Il représente un maximum de 20% de la valeur du bien. Le montant du prêt est toutefois soumis à des plafonds variables selon la composition familiale et la région d’acquisition. Par exemple : pour un couple avec deux enfants, il ne peut être supérieur à 27 500 € en zone A pour un logement neuf et 24 750 € pour de l’ancien
Le prêt à taux zéro peut être majoré pour le neuf et la construction. Il dépend du plafond des ressources des accédants, à titre d’exemple à Paris et communes limitrophes, pour un couple et deux enfants, les ressources sont limitées à 53 984 €.
Le prêt à taux zéro peut être complémentaire à un autre emprunt bancaire pour financer la totalité de la valeur du bien.