Réactualisation de la loi Borloo
L’investissement qui nous permet de bénéficier d’un avantage fiscal intéressant qui est une déduction sur les revenus fonciers ou plus simplement les revenus de location, a réactualisé à la hausse les montants des plafonds permis pour cette déduction depuis le 1er janvier 2008 et publié au journal officiel du 30 janvier 2008.
Les plafonds concernent les montants maximum de loyers applicables, ainsi que les ressources des locataires
Cette déduction d’impôt dépend de critères spécifiques détaillés comme suit :
-La composition du foyer et le lieu du logement (famille nombreuse ou pas, localité du bien loué)
-le loyer et les ressources du locataire ne doivent pas excéder un certain montant.
Pour ceux qui n’ont pas encore bénéficié de ce dispositif fiscal, voici les nouveaux plafonds :
Plafonds des loyers pour les logements neufs :
Zone A: 16.82 €/m2
Zone B1: 11.69 €/m2
Zone B2: 9.56 €/m2
Zone C: 7.01 €/m2

Plafonds des ressources des locataires :
Zone A zone B1 zone B2 zone C

Personne célibataire
42396 € 31491€ 28867€ 28672€

Couple
63362€ 46245€ 42392€ 38538€

Célibataire ou couple ayant 1 pers à charge
76165€ 55363€ 50750€ 46136€

Célibataire ou couple ayant 2 pers à charge
91234€ 67002€ 61419€ 55835€

Célibataire ou couple ayant 3 pers à charge
108003€ 78640€ 72087€ 65533€

Célibataire ou couple ayant 4 pers à charge
121533€ 88706€ 81314€ 73922€

Majoration par personnes à partir de 5è pers à charge
+13545€ +10075€ +9235€ +8395€