Comme chaque année de nombreuses familles vont commencer à être expulsée à compter de ce jour car effectivement la trêve hivernale prend fin le 15 mars 2010.
Principalement causée par des impayés, de nombreux propriétaires font donc appel aux autorités ainsi que les huissiers pour pouvoir pro[...]

Le marché de la location immobilière pour 2010 connaît une légère hausse, surtout sur les logements de deux pièces qui ont connu une croissance de 0,3 % selon une étude réalisée par Clameur, d'un autre côté les studios et les logements d'une pièce ont connu un recul 1,1 % depuis janvier 2010.
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Comment éviter l’expulsion ?
L’absence de paiement conduit à la résiliation du bail, cependant, il existe des solutions de dernier recours qui peuvent faire éviter le pire.
Pour se défendre efficacement contre les mauvais payeurs, les bailleurs disposent d’une arme redoutable : la cl[...]

Les recours sont possibles, si votre location d’été n’est pas conforme.
L’annonce était alléchante et plus grande la déception. Faites-vous dédommager, votre location ne correspond en rien au descriptif annoncé, n’attendez pas, muni de votre contrat, contactez le loueur o[...]

Si vous n’avez pas pu visiter votre maison de vacances avant de la louer, il est prudent de demander qu’on vous envoie un descriptif précis et des photos.
A la réservation, vous ne devez pas verser plus de 25% du prix total de la location.
A l’entrée, établir un état des lieux et procé[...]

Le LOCA-PASS a été institué en 1998 par le gouvernement, pour aider les personnes en difficulté de recherche de location à avoir plus de chance pour obtenir un logement. Sa source de financement provient du 1% logement. C’est un dispositif qui donne une garantie sûre au bailleur sur son locataire.

Avant d’acquérir un appartement, quels sont les renseignements que l’on peut obtenir sur les charges futures ?
Il faut faire un état général des lieux : l’immeuble est-il vétuste, bénéficie-t-il d’un ascenseur, a-t-il été ravalé récemment ?... demandez au vendeur de vous fournir ses relevés d[...]

Les logements pour étudiants sont administrés et gérés par le Crous (centre régional des œuvres universitaires et scolaires) qui est l’interlocuteur unique, quelque soit le lieu d’études ou l’académie dont relève l’étudiant.
Le Crous dispose d’un parc de près de 150 000 logements. Tout étudi[...]

En France, le statut de locataire est protégé, pour peu qu’il ne néglige pas les démarches nécessaires. Par exemple, il ne faut jamais laisser un courrier du bailleur sans réponse, un tel manquement l’autoriserait à user de ses droits, comme le recours à l’expulsion.
L’expulsion est possible[...]

Les logements HLM ou habitations à loyer modéré sont acquis et gérés par des organismes publics.
Les conditions pour bénéficier de ces logements sont les suivantes : être français ou étranger avec une carte de séjour valide, les revenus annuels de l’ensemble des personnes vivant dans la maiso[...]

La colocation correspond parfaitement aux personnes jeunes ne disposant pas d’un budget particulièrement important pour gérer les charges d’un loyer à verser chaque mois. Mais avant de vous lancer dans cette aventure à la légère, il faut connaître quelques règles de base pour éviter toute surprise d[...]

La caution est le fait pour une personne de s’engager à payer à la place du débiteur, s’il ne peut plus faire face à ses obligations et régler ses créanciers (loyer, prêt bancaire, etc.……).
C’est un acte tout à fait lourd qui engage les biens personnels, les salaires, les biens immobiliers en[...]

A la signature du bail, le propriétaire peut vous demander un dépôt de garantie pouvant servir à couvrir les dégradations dont vous pourriez être tenu pour responsable lors de votre départ. Son montant ne peut excéder deux mois de loyer sans les charges mais n’a pas à vous être réclamé, si vous régl[...]

Pour faire des économies, nombre de locataires préfèrent prendre un logement plus grand qu’ils partagent avec un ou plusieurs amis. Ce type de location connaît un succès grandissant notamment chez les étudiants. Cependant, il est indispensable de bien rédiger le bail pour ne pas être lésé par la sui[...]

Vous avez l’intention de donner en location saisonnière votre maison, voici les clauses qui doivent figurés sur le contrat de location :
En principe le contrat est toujours établi en deux exemplaires au moment du versement des arrhes ou l’acompte. Si vous louez à un particulier, un échange de[...]

Rien n’interdit de décorer ou d’aménager le logement que vous louez. Toutefois il y a des limites. Tous les travaux d’aménagement entrepris à votre initiative sont à votre charge. L’autorisation de votre propriétaire ne lui confère aucune obligation de participation à vos dépenses. Il ne faut espére[...]

Lorsque vous louez un appartement, il est possible que l’on vous propose aussi un garage pour votre voiture. Dans ce cas la, le problème de garer votre voiture est réglé. Cependant les garages sont de moins en moins disponibles en ville et cela pose souvent quelques petits désagréments. Pesez donc b[...]

Il faut, dans un tout premier temps, savoir que vous ne devez pas, absolument pas, signer de bail si un état des lieux d’entrée dans le logement n’a pas été effectué. Ainsi, si vous concluez la location via une agence immobilière, vous aurez à votre charge la moitié des frais du contrôleur spécialis[...]

Lorsque vous louez un bien immobilier, un état des lieux est effectué lorsque vous prenez possession des lieux et un état des lieux est obligatoire lorsque vous quittez le logement. L’état des lieux lors de votre sortie de l’appartement est très important car de celui-ci dépendra le montant de votre[...]