L’agent immobilier est la personne qui met en relation le propriétaire d’un bien immobilier à vendre ou à louer avec un ou ses acheteurs potentiels. Un agent immobilier est soit une personne physique soit une personne morale qui est généralement une agence immobilière employant des intermédiaires. L’agent immobilier doit obligatoirement posséder une carte professionnelle, une santé de fer, une autorisation d’exercer librement son métier ainsi que d’une garantie financière. Seuls les agents immobiliers généralement dénommés « négociateurs immobiliers » ayant obtenu une habilitation peuvent effectuer des contrats, conseiller et percevoir de l’argent des acheteurs. Dans le cadre d’une mission, les vendeurs ou les acheteurs d’un bien immobilier peuvent mandater un agent immobilier. Le mandat en question peut être sous forme d’un contrat écrit qui indique l’objectif de la mission de l’agent immobilier, sa rémunération ainsi qu’une clause sur l’utilisation des fonds. Un agent immobilier qui a fait l’objet d’un emprisonnement de trois mois à dix ans n’est pas autorisé à effectuer son métier. Enfin, un agent immobilier doit pouvoir donner des conseils à ses clients en rapport avec le bien immobilier à vendre. Généralement, en contrepartie de son travail, l’agent immobilier perçoit des honoraires qui devront indiqués dans le mandat de vente.