Le bureau se définit comme le local où le personnel d’une entreprise exerce leurs fonctions à chaque journée de travail. La localisation géographique d’un bureau dépend avant tout du secteur d’activité de l’entreprise, des types de services dont elle dispose et enfin du budget de l’entreprise. Le bureau siège d’une grande société de crédit peut se trouver par exemple le plus souvent dans un immeuble de la capitale alors que les guichets de la société de crédit se situent généralement en campagne. On en déduit donc que les bureaux sont placés également en fonction des cibles d’une entreprise.
Les immeubles de bureaux contribuent en partie à la modernisation des villes. En effet, tant que la demande en locaux pour bureaux croit, la construction ou la rénovation d’immeubles pour bureaux dans les villes ne cessera. Cependant, pour déduire que le marché du bureau évolue, il faut prendre en compte plusieurs points dont : le nombre d’entreprises crées ou en faillite, le nombre d’agences crées par une entreprise, les statistiques liées à l’emploi (nombre d’emplois crées, taux de chômage..) ainsi que le pourcentage de sociétés ayant envisagé de changer ou d’améliorer leurs locaux.