Les assurances et garanties liées à la toiture : comprendre vos droits et obligations en tant que propriétaire

La toiture des maisons est exposée directement aux intempéries. Les aléas climatiques peuvent provoquer des dégâts considérables sur votre couverture et endommager l’intérieur de la maison. En cas de détérioration, certaines catégories d’assurance et de garanties peuvent couvrir les réparations. En tant que propriétaire, vous avez des droits et des obligations à remplir afin de jouir pleinement de ces avantages.

L’assurance multirisque habitation, en cas de dégâts sur la toiture

Lorsque la toiture de votre maison présente des dommages, vous pouvez faire appel à l’assurance multirisque habitation. Cependant, il est bon de noter que l’assurance ne prend pas en charge les cas de non-entretien de votre toit, de dommages accidentels ou encore des dégâts causés par la vétusté de la toiture.

Une fois que vous constatez des dommages sur votre toiture, le premier réflexe à adopter est de contacter un couvreur afin de mettre une protection d’urgence sur votre toit. Ensuite, vous devez effectuer les procédures auprès de votre assureur :

• Faites une déclaration du sinistre dans les cinq jours ouvrés après constatation des dégâts.
• Envoyez votre déclaration par lettre recommandée avec accusé de réception, par courrier électronique ou via votre espace utilisateur sur le site web de l’assureur.
• Mentionnez les causes des dommages ainsi que les dégâts engendrés.
• Indiquez tous les éléments essentiels qui permettront à l’assurance de vous dédommager (photos, devis d’un couvreur professionnel, factures…).

Dans le cas où les dégâts de la toiture sont très importants, l’assureur peut mandater un expert afin d’estimer le montant de l’indemnisation, en fonction de l’évaluation des dommages.

Les autres garanties liées à la toiture, en cas de sinistre

Sachez qu’il existe une multitude de garanties qui vous couvrent selon les causes des dommages sur votre toit.

• La garantie dégâts des eaux intervient si vous subissez une infiltration d’eau.
• Après une tempête, vos ardoises se sont détachées et ce qui a causé une infiltration d’eau. Dans ce cas précis, vous serez couvert par la garantie événements climatiques.
• La garantie dommage électrique prend en charge la réparation de votre toiture si elle a été foudroyée.
• Si votre toit est complètement endommagé et qu’il devient impossible de vivre à l’intérieur de votre maison, vous serez couvert par la garantie relogement.

Toutefois, afin de bénéficier de tout cela, il est important de souscrire à une assurance habitation complète. En tant que propriétaire, vous n’avez aucune obligation de souscrire à une assurance. Cependant, elle est vivement conseillée pour vous couvrir, en cas de sinistre.

La garantie décennale toiture

Si vous faites appel à un professionnel pour la construction de votre maison, assurez-vous qu’il est souscrit à une garantie décennale toiture. Grâce à cela, vous serez couvert de tous les vices cachés ou les dégâts sur votre toiture pendant les 10 prochaines années, après la livraison des travaux.

Néanmoins, la garantie décennale toiture ne prend pas en charge les dommages causés par le manque d’entretien du toit, les infiltrations d’eau mineures qui n’affectent pas la solidité de la maison ou encore les dégâts causés par l’ancienneté de la toiture.