Construction neuve : comment bénéficier des aides de l’Ademe ?

Une habitation est dite viable si celle-ci est raccordée aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz. Chacun de ces éléments est essentiel pour chaque habitant de la maison. Mais il faut savoir qu’en France, la consommation d’énergie représente 44% dans le domaine du bâtiment. Avec la montée des tarifs de l’énergie et la prise de conscience face aux enjeux environnementaux, un projet de construction écologique est devenue une nécessité. Un système de construction qui permet en plus de profiter de différentes aides comme celles de l’aide ADEME construction neuve.

Construction d’une maison écologique pour bénéficier des aides financières

Construire une habitation neuve et écologique offre de nombreux avantages :

• Meilleur performance énergétique
• Pensé pour la santé et le bien-être
• Construction respectueuse de l’environnement

Toutefois, ce genre de construction peut présenter un problème au niveau du coût. En effet, la construction est bien plus chère qu’une construction classique (10 à 20% plus chères selon certains paramètres). 

Néanmoins, même si le coût élevé peut être compensé, au fil du temps, grâce à la diminution des charges, vous pouvez disposer de plusieurs solutions de financement comme l’aide ADEME construction neuve. Ceci afin de réduire le coût de la construction peut importe le style de maison construite.

Aides financières de l’ADEME

Les étapes à suivre pour pouvoir bénéficier des aides ADEME construction neuve sont propres à chaque aide.

Le Crédit d’Impôt pour la Transition énergétique (CITE)

Les démarches pour obtenir un CITE sont :

• Identifier les travaux à faire et vérifier s’ils sont éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique
• Faire réaliser les travaux par professionnel qualifié RGE (obligatoire)
• Indiquer les travaux de rénovation dans votre déclaration de revenus

L’éco-prêt à taux zéro

Les démarches pour avoir l’éco-prêt à taux zéro sont :

• Déterminer les travaux à appliquer et étudiez si ceux-ci sont éligibles à la prime de l’éco-prêt à taux zéro
• Faire exécuter les devis par des professionnels qualifiés RGE pour les travaux (obligatoire)
• S’adresser à une banque qui a souscrit une convention avec l’Etat

Le programme « Habiter Mieux »

Les étapes pour bénéficier du programme « Habiter Mieux »

• Définir les travaux à faire et vérifier l’éligibilité du projet à l’aide « Habiter Mieux »
• Réaliser un diagnostic par un spécialiste de l’habitat pour évaluer les travaux à faire
• Le spécialiste constitue un dossier et le déposera auprès d’un contact de l’Anah

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro si :

• La construction se fait avec ou sans frais d’achat de droits à construire du terrain à bâtir
• L’achat se fait dans le cadre d’un bail réel solidaire
• Vos revenus ne dépassent pas le montant maximum. Pour évaluer si vos revenus vous permettent de bénéficier du PTZ, vous pouvez avoir recours à un simulateur
• Vous n’êtes pas propriétaire de la résidence principale durant les 2 années précédant le PTZ

Le Prêt Accession Sociale (PAS)

Le PAS peut être accordé par presque tous les établissements financiers ayant signé une convention avec l’Etat.

Les critères pour bénéficier du PAS sont :

• Revenus du bénéficiaire
• Composition du ménage
• Taux d’endettement
• Apport personnel
• Garanties offertes

Vous pouvez ajouter à votre financement :

• Un apport personnel
• Un prêt à taux zéro
• Un prêt d’épargne logement
• Un prêt à taux fixe
• Un prêt action logement

Dans tous les cas, avant de bénéficier d’aides, il vous faudra établir un budget total dans la construction de votre maison.