Tout ce qu’il faut savoir sur les maisons préfabriquées 

Les maisons préfabriquées connaissent une popularité croissante en tant qu’option de logement abordable et pratique. Si vous envisagez d’investir dans un tel logement, il est important de comprendre les avantages et les processus de construction. Dans cet article, nous vous présenterons un guide complet sur les maisons préfabriquées, de la définition à l’installation. 

Qu’est-ce qu’une maison préfabriquée ?

S’il fallait la définir en une phrase, ce serait : une construction conçue non pas sur une parcelle, mais dans une usine. Vous l’aurez compris, une maison préfabriquée se caractérise par des éléments structurels tels que les planchers, les murs et les toits fabriqués à l’avance avant d’être assemblés sur le terrain. C’est une méthode de construction qui rencontre un succès impressionnant depuis quelques années parce que contrairement aux techniques de construction de maison traditionnelle, elle n’exige pas de travaux de construction sur le terrain. 

Il existe plusieurs types de maisons préfabriquées, selon les besoins de chaque propriétaire. Vous avez entre autres : les maisons modulaires, les maisons en panneaux et les maisons en kits. Avant de vous offrir une maison préfabriquée, vous devez tenir compte de votre budget, de vos besoins, de l’emplacement disponible, des options de personnalisation proposées par le fabricant et des services supplémentaires. 

Pourquoi opter pour une maison préfabriquée ?

Si ce modèle de construction est adopté par de plus en plus de propriétaires, c’est pour ses nombreux avantages. En voici quelques-uns : 

• Accessibilité financière,
• Rapidité de construction,
• Meilleur contrôle de la qualité,
• Flexibilité de conception,
• Économies d’énergie.

Par ailleurs, les maisons préfabriquées sont généralement construites avec des matériaux durables et respectueux de l’environnement. La fabrication en usine permet aussi de réduire les déchets de construction et les impacts environnementaux associés à la construction traditionnelle.

Comment sont conçues les maisons préfabriquées ?

Les maisons préfabriquées suivent un processus de construction spécifique qui diffère de la construction traditionnelle. Voici les étapes principales de la construction des maisons préfabriquées :

Étape 1 : Conception et personnalisation 

Les propriétaires peuvent travailler avec des concepteurs et des fabricants pour personnaliser leur maison préfabriquée en choisissant les matériaux, les finitions et les caractéristiques souhaitées. Les plans sont élaborés en fonction des besoins et des préférences individuelles.

Étape 2 : Fabrication en usine 

Une fois que les plans sont finalisés, la fabrication des éléments préfabriqués de la maison commence en usine. Les murs, les planchers, les toits et autres composants sont construits selon les spécifications et les normes de qualité établies.

Étape 3 : Transport sur le site 

Une fois les éléments préfabriqués terminés, ils sont transportés sur le site de construction. Cela peut se faire par camion ou par d’autres moyens de transport, en fonction de la taille et du poids des éléments.

Étape 4 : Assemblage et finition

Une fois sur le site, les éléments préfabriqués sont assemblés pour former la structure de la maison. Les murs sont fixés, les toits sont installés, et les finitions intérieures et extérieures sont réalisées. Cette étape peut nécessiter la coordination de plusieurs corps de métier, tels que les charpentiers, les électriciens et les plombiers.